Splendide Maison de famille avec Vaste Jardin à Épinay-sur-Odon Située dans un environnement paisible aux portes de Villers Bocage. A 3mn de tout commerces ,,écoles,, pôle santé etc... Cette superbe maison de 215m² construite en 1997 sur un terrain de 5428m² saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée séparée, un bureau, une buanderie, un WC et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. La luminosité naturelle baigne les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage propose 5 chambres confortables dont une suite parentale, une grande mezzanine, 2 salles d'eau, une salle de bains balnéo , deux dressings et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie privatif et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un grand garage , un sous sol complet et un espace de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation . Une occasion unique de personnaliser et de créer votre havre de paix. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles pour votre confort. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. DIAGNOSTICS EN COURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line OSMONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 829941343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.