Coup de cœur au cœur de Moret-sur-Loing, cette maison meulière des années 1930, entièrement rénovée, propose 117 m² habitables avec sous-sol total et garage, un atout exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur un dégagement avec placard, menant à une cuisine aménagée et equipée, un wc et un séjour lumineux qui s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant un espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau dévoile une vaste chambre et un bureau, avec un aménagement extérieur magnifique, incluant un petit auvent où l’on peut manger à l’abri, à l’écart des regards. La maison a été soigneusement rénovée : toiture neuve, double vitrage, chauffage gaz de ville. Idéalement située, à deux pas des commerces et de toutes les commodités y compris la gare SNCF, elle conjugue confort, charme et un fort potentiel. Coup de coeur garanti, produit rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.