Cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1985, offre de beaux volumes sur une parcelle de 400 m², avec un accès pratique aux transports en commun. D’une superficie totale de 179 m², elle se compose d’une maison principale de 130 m² et d’un T2 indépendant de 49 m². Élevée sur un sous-sol total, elle est accessible par un escalier extérieur. Le niveau principal s’ouvre sur une belle entrée desservant un double séjour de 31 m², une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse cuisine séparée de 15 m², aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille un garage ainsi qu’un T2 indépendant de 49 m² comprenant un espace de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d’eau avec WC et une grande chambre. Côté extérieur, une première terrasse est accessible depuis la cuisine, tandis qu’une seconde terrasse exposée plein sud, côté jardin, offre un agréable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Une belle opportunité, aussi bien pour une famille nombreuse à la recherche d’espace que pour un investisseur souhaitant concrétiser un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.