DE L'ESPACE, DU CACHET ET ENCORE DE BELLES POSSIBILITÉS À IMAGINER ! À Reyniès, cette maison familiale implantée sur une parcelle de 1 005 M² offre une configuration généreuse, avec une grande partie des espaces ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Au rez-de-chaussée ( 150m2), vous découvrirez DEUX BELLES PIÈCES DE VIE DE 34 M² ET 22 M², laissant toute liberté d'organiser salon et salle à manger selon vos envies, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. TROIS CHAMBRES, une salle de bains, des WC indépendants et une BUANDERIE DE PRÈS DE 15 M² POUVANT DEVENIR UNE 4E CHAMBRE OU UN BUREAU complètent ce niveau. À l'étage, la SALLE DE JEUX DE 25 M² EST DÉJÀ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et surtout une SUPERBE PIÈCE DE 34 M² AVEC CHARPENTE APPARENTE restent à finaliser. Les travaux à prévoir sont essentiellement de l'embellissement : de quoi personnaliser les lieux sans se lancer dans une rénovation complète. POÊLE À GRANULÉS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BONNE ISOLATION, terrasse et dépendance viennent compléter l'ensemble. Une maison qui offre aujourd'hui un véritable confort de vie, mais aussi UN BEAU POTENTIEL POUR UNE GRANDE FAMILLE, LE TÉLÉTRAVAIL OU SIMPLEMENT POUR CEUX QUI AIMENT AVOIR DE L'ESPACE. UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR SES VOLUMES… ET À IMAGINER POUR TOUT CE QU'ELLE PEUT ENCORE DEVENIR. À noter : le bien est situé en zone couverte par un Plan de Prévention du Risque Inondation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.