TREMBLAY-LES-VILLAGES à 5 km de NOGENT-LE-ROI : Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant : - Une longère de 74m² : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. Combles aménageables (40m²). - Un hangar de 45m² avec garage fermé. - Une dépendance de 64m² : entrée, deux pièces à vivre, salle d'eau, wc, deux chambres. - Deux ateliers 31m² et 18,5m² avec combles. Toiture de la longère récente, toiture de la dépendance neuve de 2026. Prévoir travaux de rénovation intérieur (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, pièces d'eaux). Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.