Magnifique Maison Angevine de 135m² avec Jardin naturel. À la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille à Angers ? Cette charmante maison, datant de 1904 pourrait bien être l'endroit parfait pour vous. Avec ses 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée aménagée, d'un salon cosy avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse, d’un WC et d'un cellier. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec un parquet massif, ainsi qu’une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage deux autres chambres, une salle de bain et un troisième WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à chacun ses moments de confort et de tranquillité. Côté extérieur, un jardin arboré de 342m² vous permettra de profiter de la nature et de passer des moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez d'un carport pour sécuriser votre véhicule. Cette charmante maison principalement construite en pierres avec un magnifique jardin naturel est donc le lieu idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ne manquez donc pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi charmante et accueillante à Angers proche du centre ville et à 1,8km de la gare d’Angers. Contactez moi et avancez sereinement, en prenant votre temps, car ce bien sera disponible en 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.