BAUVIN - MAISON - T9 262M² - GARAGE - PARKING Bien située à Bauvin, cette maison de caractère datant de 1948 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie vaste et soigné, réparti sur 3 niveaux. Avec ses 262 m² habitables et ses 9 pièces, elle séduit par l'ampleur de ses volumes et la richesse de son agencement. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, articulé autour d'un salon conviviaux, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine complète cet espace de vie convivial. Les 5 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent confort et intimité à chaque occupant. bureaux indépendants permettent de travailler dans de bonnes conditions. La maison dispose également de 3 salles de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, d'une buanderie fonctionnelle et d'un cellier pratique pour le rangement. La maison possède aussi une partie qui peut servir d’activité artisanale et d’une pièce servant de salle, de jeux ou autre. Côté équipements, la maison bénéficie d'une installation moderne et complète : climatisation, pompe à chaleur split, chauffage individuel à air pulsé, VMC, fibre optique et câble TV. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une alarme et un système de vidéosurveillance, le tout dans une propriété close. À l'extérieur, le terrain de 1 770 m² accueille un jardin ainsi que 2 terrasses, offrant de bons espaces en plein air. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Dekaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 524864030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.