BOUTERVILLIERS – MAISON INDIVIDUELLE DE 224 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL Située sur la commune de Boutervilliers, découvrez cette maison individuelle construite en 1994, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 1 282 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert un séjour et une salle à manger attenants. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse extérieure, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie donnant accès à un premier garage de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier aménagé dessert une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dressing permettant d’accéder au dernier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol total comprend deux espaces de stockage, une cave à vin et un double garage avec porte motorisée, accessible directement depuis le portail par une descente de garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin sans vis-à-vis. LES ATOUTS : - Beaux volumes - Nombreuses chambres et possibilités d’aménagement - Suite parentale - Poêle à granulés - Secteur calme et recherché CÔTÉ PRATIQUE : - École élémentaire publique à environ 250 mètres - Centre commercial E.Leclerc d’Étampes à proximité Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.