Dans le quartier très recherché de Lozère à Palaiseau, à 2 pas de la gare RER B, des écoles et du Grand Paris-Saclay, venez découvrir cette magnifique demeure familiale aux prestations haut de gamme pour votre plus grand confort. De très bonnes performances énergétiques avec un classement en C et A, pour cette élégante demeure de 220 m2 habitables et 350 m2 utiles, de 5 chambres, avec sous-sol total. Un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Palaiseau. L'entrée se fait par un portail électrique équipé d'un visiophone et vous entrez dans une cour pavé. Puis, par un patio, vous accédez à une vaste entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un vaste séjour traversant de 45 m2 avec sa cheminée et donnant sur une terrasse de 30 m2 exposée Sud, ainsi qu'une salle à manger. La partie nuit dessert 4 chambres, une salle de bain avec système balnéothérapie, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements. Cette maison offre également un sous-sol total exceptionnel de 172 m² comprenant une chambre et sa salle d’eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, une buanderie, un cellier, de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un garage avec double-porte automatique pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Le jardin est entièrement clos et fait le tour de la maison avec des extérieurs soignés et là aussi très bien pensés. Un bien rare sur le marché pour une vie sereine et confortable, sans travaux à prévoir pour les années à venir. Carte scolaire : maternelle et élémentaire Jean Macé, collège Charles Peggy, Lycées de Palaiseau dont le lycée International de Paris Saclay. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité à proximité immédiate du RER, des écoles et proches des axes routiers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.