+++PIBRAC DOMAINE DU BERNET+++ TRES BELLE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL FAMILIAL * 9 pièces, superficie de 228m² avec potentiel de plus de 330 m2 sur un très beau terrain de 2253 m2+++ Et si votre prochain projet de vie était une maison qui vous laisse réelement la liberté d'imaginer la vôtre ? Dans un environnement résidentiel calme et recherché découvrez cette maison familiale dont les volumes offrent surtout une chose : du potentiel. Au RDC l’entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès à une véranda climatisée de 39 m2. A ce niveau vous trouverez également 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé et un grand garage carrelé avec un espace buanderie. À l'étage, plus de 100 m2 de combles déjà cloisonnés offrent de nombreuses possibilités d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, ateliers, bureaux, ou tout simplement un vaste espace à imaginer selon vos envies ... Certaines sont équipées de la climatisation. Au total ce sont plus de 330 m2 de surface à exploiter qui s'offrent à vous ! A l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin, arbres fruitiers (pommier, grenadier, figuier, mirabellier ...), serre, abri de jardin, 2 puits, arrosage automatique et surtout un magnifique cèdre classé de plus de 300 ans sous lequel un espace naturellement ombragé et préservé invite à profiter de repas en plein air. Le terrain est également piscinable et bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave de 17 m2, d'un vide sanitaire, de la fibre, de la climatisation et d'un système d'alarme. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à faire évoluer à son image. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 * *Estimation de votre bien offerte*. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.