Land of 1,081 m² in Le Pin (03130)
About this land at LE PIN (03130)
iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité, un terrain plat constructible de 1081 m² environ totalement viabilisé sur la commune du Pin, charmant petit village de 450 habitants du centre de la France. Le Pin est situé dans le département de l'Allier en région Auvergne. Il appartient à l'arrondissement de Vichy et au canton de Le Donjon.
La limite exacte entre votre terrain et celui du voisin, le bornage, est déjà réalisé ainsi que le tabouret d'assainissement qui permet de garantir la décantation ou la rétention des matières lourdes ou légères des eaux usées qui consent également à la ventilation du réseau.
Les équipements publics, eau potable, tout à l'égout, l'électricité et voirie bordent le terrain. Concernant la future construction, l'étude du sol a bien été effectuée.
Certificat d'urbanisme accepté, permis de construire accordé, et la demande d'assainissement autonome est validée.
La fibre est également à disposition.
A seulement 2 minutes à pied se trouve l'école primaire avec sa garderie périscolaire et un restaurant/bar faisant office de dépôt de pains.
A moins de 10 km, les villes de Digoin et du Donjon vous permettent la continuité de l'éducation de vos enfants (collège, lycée), et vous font bénéficier de leurs services de commerce.
En récente et très appréciable nouveauté, l'accès à l'autoroute A79 à moins de 5 km.
Profitez du calme de la campagne à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais:
_ Paray-Le-Monial à 20 minutes
_ Charolles et Marcigny à 25 minutes
Et bien entendu, à moins d'une heure, la ville de Vichy, station thermale et reine des villes d'eaux inscrite au patrimoine de l'UNESCO ou vous pourrez également profiter si vous êtes joueur, du Casino le 'Grand Café'.
Besoin d'un coup de main pour votre projet de construction ?
Contactez moi, je peux vous mettre en relation avec des constructeurs locaux pour votre projet de vie !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Moreira EI (ID 65565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Energy consumption
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This land is located at LE PIN (03130).