BLAIN – FORÊT PRIVÉE / TERRAIN DE LOISIRS DE 1,65 HECTARE BORDÉ PAR UNE RIVIÈRE À Blain, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette forêt privée d'une superficie de 16 540 m² (1 ha 65 a 40 ca), idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Composée d'une végétation dense et de nombreuses essences d'arbres, cette propriété offre une véritable immersion dans un environnement sauvage où la biodiversité est omniprésente. Accessible directement depuis une route départementale, elle bénéficie d'un parking à proximité immédiate ainsi que d'un accès permettant de stationner un véhicule, un véritable atout pour profiter pleinement des lieux. Une rivière borde la propriété, dont la moitié du lit est comprise dans la propriété, apportant charme et authenticité à cet environnement naturel. Ce bien conviendra parfaitement à toute personne souhaitant : • disposer de sa propre forêt ; • profiter d'un espace naturel en toute tranquillité ; • observer la faune et la flore ; • se promener, se ressourcer ou simplement s'évader du quotidien. La parcelle est accessible et praticable une grande partie de l'année, tout en conservant son caractère naturel et préservé. Les atouts : • Surface : 16 540 m² (1,65 hectare) • Accès direct depuis une route départementale • Parking à proximité immédiate et accès voiture • Environnement calme et naturel • Forêt dense offrant un cadre naturel préservé • Propriété bordée par une rivière • Idéal pour un projet de loisirs ou de détente • À seulement quelques minutes du centre de Blain Bien non constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.