Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 2342m², constructible sur les deux premiers tiers environ ( dernier tiers en fond de parcelle situé en zone naturelle). Dans une petite rue calme au cœur d'un environnement bucolique sur les hauteurs de COURTENAY, préservé de toute nuisance et sans vis-à-vis, le centre-ville vous sera accessible en 15 minutes à pied, l'entrée d'autoroute en moins de 10 minutes en voiture, et PARIS en 1h15 environ. Terrain en avant-lot disposant d'une façade de 25m environ orientée NORD pour un jardin orienté SUD, non viabilisé, les raccordements en eau et électricité sont à prévoir sur la rue. Assainissement individuel à prévoir. Clos en partie et arboré dont fruitiers, ce terrain dispose également de 2 puits alimentés. G1 OK, libre de tout constructeur, je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.