Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 526m² à Courvaudon Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et authentique en Normandie? Ne cherchez plus! Ce terrain à bâtir de 526m² à Courvaudon est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un cadre verdoyant et préservé, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Avec une surface suffisante pour construire une maison spacieuse avec jardin, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Les réseaux électriques et d'eau potable sont déjà connectés au terrain, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la viabilisation. Il est cependant à prévoir l'installation d'une fosse septique, d'un puits et de gouttières pour une parfaite autonomie. La proximité des Monts d'Aunay et du charmant village de Villers Bocage offre un cadre de vie agréable, propice aux balades en pleine nature. À seulement 25km de Caen, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir en Normandie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Desgages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 750939746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.