À Fréjus, dans le secteur recherché de la Tour de Mare, découvrez une belle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet de maison individuelle d'environ 130 m² habitables possible j'usqua 250m2 , avec le constructeur de votre choix, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Un terrain exceptionnel Lot n°5 – Le Petit Counillier, Fréjus Superficie totale indicative : 2 399 m² Surface hors espace boisé classé (EBC) : 588 m² Environnement naturel, arboré et préservé Accès par la voirie du lotissement Cadre privilégié pour un projet de résidence principale Votre projet de maison individuelle Profitez de la liberté de concevoir votre future maison avec le professionnel de votre choix. À titre d'exemple, possibilité d'étudier un projet de villa individuelle R+1 d'environ 130 m² habitables, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Cellier ou buanderie Terrasse et jardin privatif Stationnements privatifs Terrain libre constructeur : vous choisissez librement votre architecte, constructeur ou maître d'œuvre pour réaliser une maison adaptée à votre mode de vie. L'implantation, la superficie de la construction et les aménagements extérieurs devront respecter les dispositions d'urbanisme applicables et les contraintes liées à l'espace boisé classé. Les atouts ✅ Secteur recherché de Fréjus – Tour de Mare ✅ Terrain de 2 399 m² ✅ 588 m² hors espace boisé classé ✅ Environnement calme, naturel et verdoyant ✅ Projet de maison individuelle d'environ 130 m² habitables ✅ Libre choix du constructeur ✅ Possibilité de personnaliser entièrement sa maison ✅ Idéal pour une résidence principale familiale ✅ Belle opportunité sur le secteur PRIX DU TERRAIN : 315 000 € Terrain vendu seul, hors coût de construction, frais d'acquisition, taxes, études et éventuels travaux d'aménagement. Le projet de maison de 130 m² est présenté à titre indicatif. Sa réalisation demeure soumise à la vérification de sa faisabilité technique, aux règles d'urbanisme et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Visuels et plans non contractuels. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.