FUSSY – TERRAIN À BÂTIR – 2 344 m² Situé sur la commune de Fussy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir de 2 344 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Véritable atout de cette propriété, un début de construction de garage d'environ 100 m² est déjà présent sur la parcelle. Édifié sur vide sanitaire, ce bâtiment offre également la possibilité d'être transformé en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel intéressant pour imaginer un projet de vie sur mesure. Côté viabilisation, le réseau d'eau potable arrive à proximité du terrain. L'assainissement individuel sera à prévoir par l'installation d'une fosse septique, conformément aux prescriptions en vigueur. Avec sa belle superficie et son environnement privilégié, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes de Bourges. Un terrain à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.