HOUDAN CENTRE-VILLE | TERRAIN À BÂTIR DE 440 m² | FORT POTENTIEL À quelques pas du centre-ville de Houdan, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 440 m², clos sur trois côtés et bénéficiant d’une viabilité sur rue. Situé dans une impasse, le terrain présente une configuration rectangulaire permettant d’envisager différents projets immobiliers. Le terrain est actuellement occupé par un bâtiment existant à conserver. Il est situé en zone UAa du PLU en vigueur. Dans ce secteur, le règlement prévoit notamment une hauteur correspondant à 4 niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages + un niveau de combles (R+2+combles), sous réserve du respect de l’ensemble des dispositions du PLU. Les atouts : • Emplacement recherché en centre-ville de Houdan • Terrain de 440 m² environ • Parcelle rectangulaire • Terrain clos sur 3 côtés • Situé dans une impasse • Viabilité sur rue • Zone UAa du PLU • Potentiel de construction à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur Un emplacement particulièrement intéressant pour un projet immobilier en cœur de ville. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.