Rare opportunité à saisir dans le quartier pavillonnaire prisé des Belles Vues, ce terrain à bâtir de 297 m² offre un cadre de vie paisible en retrait de la rue. Dans un environnement arboré et exposé sud-ouest la parcelle en forme de L permet la construction d’un pavillon familial. Le terrain est libre de constructeur et un permis de construire a été validé en mairie pour un projet de 159 m² de surface plancher avec possibilité d’évolution en respectant les règles du PLU 2025. Les écoles Détraves et Casanova sont à proximité et le collège Lamartine à seulement 800 mètres. La gare (RER A et lignes J et L) se situe à 22 minutes à pieds. Un cadre idéal pour réaliser un projet de vie dans un secteur recherché entre calme et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.