TAMPON, secteur Trois Mares "Saint-Expédit" - TERRAIN PLAT A BATIR- 414M² LOT A en zone UA du PLU. Ce terrain plat à bâtir constitue le LOT A d'une superficie indicative de 414 m2, à détacher de la parcelle mère conformément au plan de division établi le 25/08/2026. Il représente une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa surface idéale de 414 m2, son relief plat et la proximité des réseaux facilitent tout projet de construction. De plus, le zonage UA du PLU est particulièrement favorable ce qui augmente significativement son potentiel de valorisation. Ce terrain dispose d'atouts majeurs, notamment sa situation dans un secteur très demandé et bénéficie d'une situation géographique de qualité, proche du Parc des palmiers, des écoles primaires, du collège trois mares et de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, primeur, boulangerie) ce qui contribue à l'agrément du secteur. Ce terrain présente une configuration propice à la réalisation d'un projet immobilier car tous les réseaux sont à proximité immédiate et suffisamment dimensionnés (électricité, eau). A votre service ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, contactez-moi afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.