MAGALAS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 150 M² Situé sur la commune de Magalas, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 150 m², arboré et bénéficiant d'une exposition plein sud. Ce terrain plat offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction, avec suffisamment d'espace pour aménager un grand jardin, une terrasse ou une piscine. Identifié comme le lot n°3 sur le plan de division du géomètre, il dispose d'un chemin d'accès individuel depuis la route, permettant de rejoindre directement la parcelle. Le terrain est non viabilisé. Le plan du géomètre permet de visualiser sa configuration, son accès et les servitudes existantes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Volpato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 109142620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.