Une nouvelle opportunité de construction sur la commune de Petite-Île. Situé Rue du Plateau Vert, ce lot issu d'une division récente vous garantit une emprise utile de 396 m², nette de toute servitude de voirie, vous assurant une pleine capacité d'aménagement. Caractéristiques de la parcelle : Dossier technique validé : Étude de sol G1 effectuée et fournie à l'acquéreur. Topographie : Terrain plat facilitant l'implantation de votre maison. Viabilisation : Raccordements eau/électricité/télécoms à finaliser, boitier en cours d'installation en bordure de terrain. Assainissement : Secteur en assainissement non collectif (micro-station ou fosse septique à prévoir). Idéal pour concrétiser un projet de résidence principale alliant tranquillité et proximité des axes de la commune. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 794862540. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 794862540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.