QUEYRAC - TERRAIN - 496M² Bien situé à Queyrac, ce terrain à bâtir de 496 m² non viabilisé bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Plat et bien délimité, ce terrain présente une configuration favorable à la construction. Son exposition tripartite constitue un atout peu courant, garantissant une luminosité naturelle abondante quelle que soit l'orientation choisie pour le futur projet. Cette surface bien dimensionnée permet d'envisager une construction de qualité avec des espaces extérieurs. Les réseaux tel que TAE, électricité et eau potable sont au bout de la rue. Le terrain se trouve à seulement 100 mètres du centre du village de Queyrac, permettant un accès immédiat aux commodités locales. Lesparre-Médoc est accessible en quelques minutes à 8 km, tandis que Montalivet-les-Bains et son littoral se trouvent à 15 km, offrant un cadre de vie alliant tranquillité médocaine et proximité du bord de mer. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.