Terrain constructible 1 299 m² – Fort potentiel – Saint-Joseph Idéalement situé à Saint-Joseph, à proximité immédiate de la route nationale, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce beau terrain constructible de 1 299 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Ses atouts : ✅ Zone U3a du PLU ✅ Hauteur autorisée jusqu’à 9 m (R+1 possible) ✅ Emprise au sol jusqu’à 70 % ✅ Terrain offrant un fort potentiel de valorisation ✅ Secteur pratique et recherché, avec accès rapide aux principaux axes Ce terrain s’adapte parfaitement à différents projets : • Construction d’une résidence principale avec grand jardin • Projet locatif ou investissement patrimonial • Division parcellaire possible (sous réserve des autorisations d’urbanisme) Une belle opportunité pour particuliers comme investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.