Opportunité Rare à Saint-Pierre : Terrain à Bâtir de 1000 m² Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à mont vert les bas dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat et parfaitement rectangulaire offre un cadre de vie paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Règlementation Urbanistique – Zone Us Ce terrain vierge offre de nombreuses possibilités de construction, conformément aux règles locales d’urbanisme : Hauteur maximale des constructions : 6 m à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère 11 m au faîtage Emprise au sol autorisée : 70 % de la surface pour les unités foncières < 150 m² 40 % de la surface pour les unités foncières > 150 m² Soit jusqu’à 400 m² constructibles sur ce terrain À Viabilisé : accès aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement individuel À clôturer selon vos préférences Situé dans un environnement naturel préservé, ce terrain vous permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités ( écoles , pharmacies , supermarkets) et des axes de déplacement ( 5 minutes du rond point la cafrine et à moins de 15 minutes de Grand anse ) Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.