un terrain avec un emplacement unique en Lot Arrière - Prêt à Accueillir Votre Projet CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - *Situation* : En lot arrière pour plus d'intimité. - *Statut* : Non viabilisé, permettant une personnalisation complète. - *Bornage* : Délimitation claire, pour une transaction en toute sérénité. - *Étude de sol* : Déjà réalisée, fournissant des données essentielles pour une conception adaptée et sécurisée du projet. - *Construction possible R+Comble 7m au faitage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.