Je vous propose un terrain situé sur la commune de Vivonne, au lieu-dit Villepesant. La parcelle présente une superficie totale de 2 690 m², dont environ 2 000 m² constructibles (après déduction du chemin d'accès et de la zone non constructible située à l'ouest). Voici les éléments clés du bien : - Vue sur la campagne. - Chemin d'accès empierré déjà réalisé jusqu'à la zone constructible.   - Étude de sol G2 : réalisée   - Assainissement individuel : étude réalisée selon le projet initial   - Eau : compteur ouvert   - Électricité : coffret de compteur posé en bordure de parcelle   - Gaines pour l'eau, l'électricité et les PTT déjà passées en double (idéal pour une double construction) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.