Lot de 3 places de parkings + un BOX en sous-sol sécurisé, proche GARE ! Disponible de suite, ces emplacements de stationnement sauront ravir toute personne souhaitant protéger ses véhicules; et/ou profession (artisan) souhaitant stocker ses véhicules et matériel professionnel. Situé au 1er sous-sol d'une belle résidence de standing 2023, calme, sécurisé (vigik, caméras et Bip d'accès par portail automatique) et très bien entretenue ; proche de la Gare de la Garenne et du centre ville; vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec un accès facile et une circulation aisée pour vos véhicules sans risque d'accroc. RARE sur le marché ! Une belle occasion d'acquérir un lot d'emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé (niveau -1), composé de : - 3 places (4,90m x 2,40m environ) pouvant être boxées, - Et d' un Box déjà existant (4,65m x 2,66m) pouvant servir de garage ou de stockage. L'ensemble, d'environ 47m², pouvant accueillir des grands véhicules, est très pratique et vous confère des emplacements larges et sans voisin direct, évitant ainsi les coups de portière éventuels. A toutes fins utiles, vous trouverez également à proximité de la résidence l'ensemble des commodités : Commerces et transports... Je vous invite à venir voir sans plus attendre ces emplacements qui sauront vous séduire par leur prestation globale : résidence de standing, emplacement privilégié, accès facile, et faibles charges, qui en font leurs atouts majeurs ! Conseiller disponible 24/7 au 0 6 85 21 77 02 . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.