Rare sur le secteur, découvrez ce vaste garage traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un fort potentiel d'aménagement. Accessible des deux côtés, ce bien se prête à de nombreux projets : espace de stockage, atelier, local d'activité, création de plusieurs niveaux grâce à sa hauteur généreuse ou encore projet de réhabilitation en habitation sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les réseaux sont déjà présents avec l'eau, l'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout, constituant un véritable atout pour tout projet de transformation. Situé dans un environnement calme, ce bien séduira aussi bien les artisans, investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir selon la destination envisagée, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses et offrent une belle opportunité de création de valeur. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.