Chambre meublée dans une colocation entièrement rénovée – Tout compris ! * Disponible immédiatement * Vous recherchez une colocation confortable, moderne et prête à vivre ? Venez découvrir cette chambre meublée d’environ 10,50m², au sein d’un appartement de 71 m² entièrement rénové, pensé pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement accueille 3 colocataires et comprend : * Un salon cosy avec télévision. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et tout le nécessaire pour cuisiner), avec un espace repas. * Une salle d’eau commune. * Un WC indépendant. * Une buanderie avec machine à laver ainsi que le matériel nécessaire à l’entretien du logement. La chambre est entièrement meublée et équipée avec : * Un lit et une literie récente. * Un bureau et sa chaise. * Une penderie/placard. * Une table de chevet et une lampe. Les charges comprennent absolument tout : ✔ Eau ✔ Électricité ✔ Gaz ✔ Internet (box fibre) ✔ Télévision Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec les commerces à proximité, le tramway à seulement 3 minutes à pied et l’université accessible en une dizaine de minutes à vélo (moins de 10 minutes en voiture). Conditions de location : * Location meublée. * Garantie Visale demandée (Action Logement). Si vous ne l’avez pas encore, nous vous invitons à effectuer votre demande avant toute visite. * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. * Loyer payable d’avance. * Dossier locataire complet exigé avant toute visite * Bonne nouvelle : la colocation est actuellement entièrement disponible ! Que vous recherchiez une chambre seul(e) ou que vous soyez un groupe de trois amis souhaitant emménager ensemble, cette colocation s’adapte à votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 475.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 10€/m²).