LE BLANC-MESNIL (93150) ⚠️ Important : Les visites sont soumises à la validation du dossier en amont par la société d’assurance. Le candidat doit justifier de revenus nets équivalents à au moins trois fois le montant du loyer, soit 2 562 €, d'une période d'essai validée. Merci de me contacter uniquement si vous répondez à ces critères. Disponible immédiatement. Au 14 bis avenue de la Division Leclerc, à 5 minutes à pied de la future ligne 16 du Grand Paris, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 2022 (avec ascenseur et normes PMR). Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte (à aménager), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m², accessible depuis toutes les pièces de l’appartement. Les lignes de bus sont à proximité immédiate de l’appartement et permettent de rejoindre la gare RER B du Blanc-Mesnil ou de Drancy en environ 10 minutes. Pièce à fournir (ZELOK) : - Les garants ne sont acceptés que dans le cas d’étudiants. - Pièces à fournir pour la validation du dossier : - Copie recto verso d’une pièce d’identité valide ou d’un titre de séjour. - Trois dernières quittances de loyer, ou taxe foncière, ou attestation d’hébergement (si attestation, joindre la pièce d’identité de l’hébergeant). - Copie intégrale du contrat de travail, ou attestation employeur datée de moins d’un mois et signée. - Trois dernières fiches de paie. - Copie du dernier avis d’imposition (N-1 ou N-2). Contactez-moi pour plus d'information Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 854.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 114.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 443 euros (soit 10€/m²).