A louer - Mérignac - Mondésir - 49 av de la Marne. Bel appartement T3 de 72m2 environ comprenant une place de stationnement en sous-sol. Au 1er étage sur 3 dans une résidence de 2010 avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest de 10m2 environ, deux chambres’ une salle de bains et un WC indépendant. Secteur idéal, à proximité des commerces, transports. Disponible de suite. Les charges comprennent l'eau chaude et l'entretien des espaces verts. - Loyer : 1069,23 euros charges comprises - Dépôt de garantie : 949,34 euros (loyer HC) - Honoraire locataire : 774,44 euros (état des lieux compris) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 123 euros / mois. Dépôt de garantie : 946 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 656 euros (soit 8.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.