VISITE SUR RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT avec présentation de votre dossier avant la visite Dans une résidence de 2010 sécurisée, ce charmant T4 MEUBLE situé au rdc offre une grande entrée, 1 pièce de vie (environ 32 m2 environ) donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 7m2 environ et 1 wc séparé. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard, 1 salle de bain . Une place de parking complète le bien. Logement libre Chauffage électrique Eau froide incluse dans les charges avec compteur Attention : vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du loyer En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6.74 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.