RUEIL-MALMAISON — Résidence récente (livrée en 2024), quartier Arsenal, proche de la future gare de métro 15 Rueil-Suresnes-Mont-Valérien. Dans un environnement moderne et agréable, découvrez ce superbe appartement de 84 m² situé au sein de la résidence HighGarden. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau indépendante. Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 32,80 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La résidence offre de nombreux services : place de parking, ascenseur, espaces verts paysagers, jardin partagé avec ateliers de formation au potager, ainsi que des vélos à assistance électrique mis à disposition des résidents pour les déplacements de proximité. Calme, confortable et économe en énergie, ce bien bénéficie de faibles charges énergétiques et d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports (RER, bus) et de tous les commerces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 9€/m²).