Appartement 1 pièce de 26 m² à Arras (62000)

iad France - Ingrid Cuignet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ,

Arras, proximité gare et centre ville.
Vous souhaitez investir ou vous lancer dans la location meublée de tourisme, alors ce bien est fait pour vous !

Entièrement rénové et équipé, cet appartement est un produit clé en main référencé depuis des années sur les sites de location saisonnière ( Booking, Rbnb).
Avec son parking privé, ce bien est très recherché par une clientèle importante (vacanciers, touristes Français et étrangers, commerciaux, ouvriers).
Avec un revenu moyen de 1300 euros/mois, ce bien assure une rentabilité immédiate.
Il est entièrement autonome avec digicode et boite à clés.
Par sa proximité avec l'université, il peut rapidement devenir une location étudiante haut de gamme.
Faibles charges de co-propriété : 45 euros/mois.
Taxe Foncière : 450 euros

Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Ne tardez pas à visiter cet appartement fonctionnel, idéal pour votre premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique en son genre.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.