Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24m2 offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de: - Une entrée desservant l'ensemble des pièces; - Un séjour lumineux de 16m2, agréable et facile à agencer; - Un coin cuisine entièrement équipé; - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires: -Syndic professionnel - Charges de copropriété: 139 euros/trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière: 606 euros/an - DPE F - Mode de chauffage: électrique - DV PVC blanc - Assainissement: tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.