Opportunité Rare - Studio Rénové avec Balcon Plan d'eau d'Embrun Située dans les Hautes-Alpes, dans le quartier recherché du Plan d'eau, découvrez ce magnifique studio rénové de 26.32m² offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne, lac et de tranquillité. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur a été rénové avec goût, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. La pièce de vie est composée d'un séjour lumineux avec grand placard coulissant et d'une cuisine aménagée et équipée. Un coin montagne permet d'apporter deux couchages supplémentaires, une salle d'eau et des WC refait à neuf, un placard dans l'entrée. Le tout est complété par un agréable balcon spacieux, parfait pour manger à l'extérieur et une cave. Cet appartement est équipé de tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal, tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique, un ascenseur, et le chauffage au fioul. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce studio rénové avec balcon à Embrun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.