Studio rénové vendu loué – Mitry-Mory À Mitry-Mory, découvrez ce studio rénové de 12,33 m², vendu loué en meublé, situé au 3e et dernier étage d’une copropriété fermée. Le logement offre un espace optimisé avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de bénéficier d’un investissement déjà en place. Son emplacement constitue un vrai atout : commerces, services du quotidien et gare RER B Villeparisis – Mitry-le-Neuf accessibles rapidement, à environ 400 mètres. Informations locatives : Bail meublé en résidence principale en cours depuis le 12 février 2025. Loyer actuel révisé : 549,30 € hors charges. Provision sur charges : 30 €. Loyer charges comprises : 579,30 €. Locataire en place avec garantie Visale. Un investissement accessible, déjà loué, idéal pour un premier placement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 375 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.