Opportunité à saisir - Charmant Studio à Montesson Découvrez ce magnifique studio lumineux situé au cœur de Montesson, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien de 40m², au charme authentique, offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée. En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé. La pièce principale spacieuse peut facilement être aménagée pour créer un espace nuit confortable et un coin salon convivial. La cuisine équipée et la salle d'eau complète apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Bénéficiant d'une bonne exposition, ce studio est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, datant de 1930, est en bon état général et offre des prestations modernes telles que la fibre optique, le câble TV, le système de ventilation mécanique, et un digicode pour assurer la sécurité de ses résidents. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et serein. Le studio ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité prête à emménager. Avec la tranquillité et le charme de Montesson, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.