Montreuil – Idéal 1er achat ou investissement À découvrir sans tarder : charmant studio de 26 m² avec balcon, situé côté cour au calme, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 14 logements, construite en 2006 avec des prestations de qualité. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Emplacement pratique et recherché : * À 12 minutes à pied du métro Ligne 9 du métro parisien station Mairie de Montreuil * Bus Bus 102 et Bus 202 au pied de l’immeuble Les + du bien : * Balcon agréable * Résidence récente * Faibles charges * DPE : C * Calme et lumineux Une belle opportunité pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.