Studio Meublé Prêt à Vivre – Noisy-le-Grand À 15 min à pied du RER A Bry-sur-Marne, dans une résidence bien entretenue de 1994, découvrez ce studio de 26,23 m², situé au 1er étage (sans ascenseur). Points forts : Vendu entièrement meublé : cuisine équipée, TV, lave-linge séchant, machine à café Nespresso. Chauffage individuel électrique. Stationnement public devant l'immeuble. Actuellement exploité en location meublée courte durée. Idéal pour : Primo-accédants : cadre paisible, sans travaux, proche des commodités. Investisseurs : bien prêt à louer, bon rendement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.