QUARTIER LATIN / CHAMBRE 12,2 M² / 6ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / VUE IMPRENABLE SUR MONUMENTS DE PARIS / COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE AVEC GARDIEN / DPE D / TRAVAUX À PRÉVOIR / WC sur pallier Découvrez cette chambre de 12,2 m², niché au 6ème étage AVEC ascenseur, d'un immeuble des années 1900, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, digicode et porte blindée. Son emplacement géographique (5ème arrondissement de Paris - Quartier Latin) vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités d'un quartier recherché et vivant, avec ses nombreux commerces, restaurants, une vie culturelle riche, ainsi que de nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité. Le bien est exposé NORD / EST avec vue imprenable sur les plus beaux monuments de Paris (Sacré Coeur, Panthéon, Notre Dame, Beaubourg...). Lumineux à toute heure de la journée. Jouissance et accès aux WC sur pallier. Libre de toute occupation, le bien est à rénover entièrement. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. DPE classé D. Charges de copropriété de 350 € par trimestre (comprenant chauffage). Taxe foncière de 250 € par an. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138300 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 8300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Dolfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.