Je vous propose ce joli studio cosy de 20m² idéalement implanté dans une résidence de standing (avec gardien), calme, très arborée. Ce bien a été conçu de façon à avoir un agencement optimisé. Sa vue exceptionnelle sur le parc, vous transportera à la campagne en quelques secondes. Il est idéalement situé dans le quartier Fernand Lefebvre à Poissy. La copropriété offre de grands espaces verts arborés, un accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye et des terrains de tennis. Ce studio au rez-de-chaussée, se compose d'un espace cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte), d'une pièce à vivre bénéficiant d'une large baie vitrée avec vue sur le parc arboré, d'une salle d'eau avec wc et buanderie. Le chauffage collectif par le sol, l’eau chaude et froide collective sont inclus dans les charges de copropriété. A seulement 2 min à pieds de l'arrêt de bus pour la gare RER A, Ligne J, à 10 min à pieds du centre ville et bientôt du TRAM 13 (arrêt proche de la résidence), ce bien bénéficie de moyens de transports attractifs. Appelez moi, ce bien fera le bonheur d'un primo-accédant ou d'un investisseur (DPE pouvant être amélioré - Devis réalisés). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.