A saisir à 2 minutes de la place Royale, duplex lumineux de 61 m2 dont 31 m2 loi carrez dans petite propriété moderne d'un seul étage avec espace commun privé et sécurisé (interphone connecté) comprenant une grande entrée avec placards, un coin cuisine équipée et aménagée avec soin, une salle à manger lumineuse décorée avec gout, une salle de douche avec Wc, une grande chambre en duplex à l'étage. Faible charge de copropriété et DPE D Actuellement loué 580 euros sous bail qui se termine en décembre 2026! Ce qui laisse la possibilité de continuer la location prisée pour ce bien idéalement situé ou d'y habiter Investisseurs, étudiants, à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.