À deux pas de Montreuil, sur la commune de Romainville, découvrez ce studio en rez-de-jardin qui réunit tous les atouts pour séduire. Installé dans un petit immeuble, ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facile à aménager selon vos envies, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif prolonge agréablement l’espace de vie et offre un véritable plus au quotidien, rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des commodités, en fait une adresse recherchée. Un bien idéal pour habiter ou investir, alliant praticité, confort et potentiel. Pour toute demande de visite me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.