Venez découvrir l'un des appartements les moins cher de Sainte Geneviève des Bois!!! Idéal Investisseur ou Primo-accédant Studio lumineux 30 m² avec balcon et cave Les points forts : Pièce de vie : Un bel espace de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est/Sud, ouvrant sur un balcon de plus de 5 m². Agencement optimal : Coin bureau dédié, rangements intégrés, salle d’eau et WC séparé. Le plus : Une cave privative incluse. Équipements : Volets roulants électriques. Le potentiel : Un rafraîchissement est à prévoir pour valoriser le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.