Hyper-centre – T2 lumineux rénové, au calme À deux pas de la Grosse Cloche et à seulement 350 m du tram (toutes lignes), ce T2 se situe au 2e étage d’un immeuble en pierre avec façade ravalée et belles parties communes. L’appartement, exposé plein sud et donnant sur l’arrière du bâtiment, offre un cadre calme et lumineux. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un dégagement menant à une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les peintures et le coin cuisine ont été refaits à neuf : le bien est prêt à être personnalisé selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.