BRY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF- Bien situé à Bry-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces construit en 1989 offre une surface habitable de 31 m² au sein d'une résidence sécurisée de deux niveaux. L'agencement bien pensé s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté et d'une distribution optimisée qui tire le meilleur parti de la surface disponible. Le bien dispose d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter des belles journées. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé et tranquille. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.