EXCLUSIVITE, Appartement T2 de 30 m² dans une résidence avec Piscine et Tennis à Canet en Roussillon, 2 km des plages, 15mn de PERPIGNAN et 40 mn de L'Espagne. ''Résidence Europa'' Appartement au 1 er étage avec terrasse privative de 8 m². Le bien se compose de : une entrée, un salon avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Pour votre confort : La résidence offre plusieurs équipements et prestations de loisirs privatifs. Vous pourrez profiter de la piscine sécurisée avec 2 bassins et un petit jardin d'enfant parfait pour les familles ainsi qu'un terrain de tennis pour les amateurs de sport, un parc à vélo . Cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente, de votre petit déjeuner en terrasse, ou d'une petite grillade entre amis avec vue sur le parc arboré . Parking gratuit devant la résidence , piste cyclable accessible à 15mn à vélo de la plage et 4 mn en voiture. Le bien est vendu meublé pour un investissement ou pour les vacances. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.42€ par mois (soit 2345.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.