Appartement avec Terrasse et Vue Imprenable sur les Étangs de Cergy. Venez découvrir ce bel appartement situé dans la charmante ville de Cergy. Doté de 2 pièces pour une surface totale de 53m², cet appartement offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de chaque pièce. Le salon est spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. La chambre vous offre un espace paisible propice à la détente. La salle de bains moderne est fonctionnelle et élégante, les WC sont séparés. Le vrai plus de cet appartement est sa magnifique terrasse de 9m² offrant une vue imprenable sur les étangs. les plus : la résidence dispose d'un gardien, d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une situation idéale dans un quartier agréable et calme. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.