ÉCOLE-VALENTIN - PLATEAU BRUT - 33M² AVEC PARKING Au sein d'un immeuble de 2 niveau à École-Valentin, cet appartement offre 33 m² à aménager en 2 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé. L'agencement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec terrasse au calme et d'une salle d'eau. L'exposition est-sud garantit un ensoleillement appréciable dès le matin, conférant à l'ensemble une atmosphère agréable et aérée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, espace extérieur privatif appréciable, ainsi que d'une place de parking. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant calme et tranquillité. Le bien est raccordé à la fibre optique, au câble téléphonique et au tout-à-l'égout. Arrivées et évacuations des fluides et compteur électrique (linky) dans le lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.